Richtig verwaltet, sicher geschützt - Umgang mit Immobilien und Grundstücken von Betreuten

Worauf muss ich achten, wenn der oder die Betreute Eigentümer*in ist?

Zunächst einmal ist es wichtig, dass du dich über die genauen Besitzverhältnisse und Rechte deiner Betreuten in Bezug auf Immobilien und Grundstücke informierst. Klär ab, ob deine Betreuten Eigentümer oder Mieter sind und in welchem Umfang sie über das betreffende Objekt verfügen dürfen. Dies bildet die Grundlage für deine weitere Tätigkeit in diesem Aufgabenkreis.

Wenn deine Betreuten Eigentümer von Immobilien oder Grundstücken sind, liegt es in deiner Verantwortung, diese Vermögenswerte zu schützen und zu verwalten. Deine Aufgabe ist es sicherzustellen, dass sie in gutem Zustand gehalten werden, notwendige Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt werden und gegebenenfalls Mieteinnahmen erzielt werden. Wenn größere Entscheidungen anstehen, wie beispielsweise der Verkauf oder die Vermietung des Objekts, solltest du dich mit den Betreuungsbehörden oder ggf. einem Rechtsanwalt absprechen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden.

Worauf muss ich achten, wenn der oder die Betreute Mieter*in ist?

Bei gemieteten Immobilien liegt deine Aufgabe darin, sicherzustellen, dass die Miete deiner Betreuten pünktlich gezahlt wird, sie sich an die vertraglichen Vereinbarungen halten und dass eventuelle Reparaturen oder Mängel vom Vermieter angemessen behoben werden. Du bist außerdem dafür verantwortlich, gegebenenfalls Mietverträge zu kündigen oder bei Bedarf angemessenen Wohnraum für deine Betreuten zu suchen.

Unter Umständen kann es vorkommen, dass von dir betreute Personen Schwierigkeiten haben, die Kosten im Zusammenhang mit Immobilien und Grundstücken zu tragen. In solchen Fällen solltest du die finanziellen Möglichkeiten deiner Betreuten zu prüfen und gegebenenfalls staatliche Unterstützung beantragen. Es ist hilfreich, mit den Betreuungsbehörden, Sozialarbeitern oder ggf. einem Rechtsanwalt zusammenzuarbeiten, um geeignete Lösungen zu finden. Schaue dich nicht davor Unterstützung zu suchen oder nach Hilfe zu fragen, wenn du bei einer Sache nicht weiterweist.